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绍兴镜湖九流渡滨河商业街地块

JIULIUDU BINHE COMMERCIAL STREET

九流渡滨河商业街项目位于绍兴市镜湖新区,东至九流渡,南至锦帆路,西至适南路,北至洋江西路。

九流渡滨河商业街为新建建设类项目,主要建设内容为新建2幢2F和3幢3F沿河商业建筑,其余为地下室工程、道路广场硬地铺装和绿化工程。

本项目总占地面积1.40318hm2,均为永久占地。总建筑面积26371m2,其中地上建筑面积为10111m2,地下建筑面积16260m2。建筑容积率1.02,建筑密度34.6%,绿地率15%,机动车停车位255个,非机动车停车位230个。

(4)工程土石方平衡

工程挖方总量9.52万m3(自然方,下同),其中一般土石方8.89万m3,钻渣泥浆0.63万m3

工程填方总量1.90万m3,其中一般土石方1.61万m3,宕渣0.07万m3,砂石0.09万m3,种植土0.13万m3

工程借方1.85万m3,其中一般土石方1.56万m3,宕渣0.07万m3,砂石0.09万m3,种植土0.13万m3;均需通过商购解决。

工程余方9.47万m3(自然方,下同),其中一般土石方8.84万m3,钻渣泥浆0.63万m3

余方一般土石方和钻渣泥浆按照绍市渣土办[2020]1号文件执行。

(5)项目总投资20000万元,其中土建投资9000万元,资金由绍兴镜泽房地产开发有限公司自行筹措解决。

(6)本项目总工期24个月,已于2020年7月开工建设,预计至2022年6月完工。

(7)项目区原土地利用类型为其他用地(空闲地),规划总用地面积为1.40318hm2。根据实地调查,本项目为政府国土出让用地,场地现状已场平,无可剥离的表土。

(8)本项目为净地出让,不涉及移民安置。

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